PMAY : ఇంటికి ₹10 లక్షల వరకు ప్రభుత్వ లోన్ , ₹2.67 లక్షల వరకు సబ్సిడీ !
PM Awas Yojana Loan (PMAY): భారతదేశంలో ఇల్లు కొనాలని కలలు కనే కోట్లాది మందికి ఇది ఒక సువర్ణావకాశం. మీరు మధ్యతరగతి లేదా తక్కువ ఆదాయ కుటుంబానికి చెందినవారైతే, ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) కింద మీ ఇంటి నిర్మాణం లేదా కొనుగోలు రుణ భారాన్ని ప్రభుత్వమే గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది!
2025కి కొత్త అప్డేట్: ఈ ముఖ్యమైన పథకాన్ని ఇప్పుడు డిసెంబర్ 31, 2025 వరకు పొడిగించారు. ఇది కేవలం రుణం మాత్రమే కాదు, మీ కలల భవిష్యత్తుకు దృఢమైన పునాది.
‘Power Boost’ of the Subsidy: మీ రుణ భారాన్ని ఎలా తగ్గించుకోవాలి?
PMAY పథకం యొక్క కిరీటంలో ప్రధాన ఆభరణం క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ పథకం (CLSS). దీని ద్వారా, గృహ రుణంపై వడ్డీపై నేరుగా సబ్సిడీ అందించబడుతుంది.
₹2.67 లక్షల వరకు సహాయం: మీ ఆదాయ సమూహాన్ని బట్టి, మీరు ₹2.67 లక్షల వరకు వడ్డీ సబ్సిడీని పొందవచ్చు.
EMI భారం తగ్గింపు: ఈ సబ్సిడీ మొత్తాన్ని మీ రుణ ఖాతాకు ముందుగానే జమ చేయడం వలన, మీ నెలవారీ EMI (వాయిదా) వెంటనే తగ్గుతుంది. ఇది రుణంపై మొత్తం ఆర్థిక ఖర్చును 20-30% తగ్గిస్తుంది!
గుర్తుంచుకోండి: వడ్డీ సబ్సిడీ 20 సంవత్సరాల పాటు అందుబాటులో ఉంటుంది మరియు కొత్త ఇల్లు కొనడానికి, నిర్మించడానికి లేదా పాత ఇంటిని మెరుగుపరచడానికి ఉపయోగించవచ్చు. కుటుంబ యజమానిగా మహిళలకు ఇంటి యాజమాన్యం తప్పనిసరి, మరియు మహిళా సాధికారతకు కూడా ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడింది.
మీరు అర్హులేనా? అర్హత ప్రమాణాలు మరియు ఆదాయ వర్గాలు
ఈ పథకం నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి, మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలి:
భారతదేశంలో మరెక్కడా శాశ్వత ఇల్లు ఉండకూడదు: దరఖాస్తుదారు కుటుంబానికి భారతదేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనూ శాశ్వత ఇల్లు ఉండకూడదు.
మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి మాత్రమే: ఇది మీ మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు లేదా నిర్మాణానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.
మీ ఆదాయ బ్రాకెట్ ఏమిటి?
సబ్సిడీ రేటు మీ వార్షిక ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దీన్ని సరిగ్గా తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం:
- ఆదాయ సమూహం వార్షిక ఆదాయం గరిష్ట కార్పెట్ ఏరియా సబ్సిడీ రేటు గరిష్ట సబ్సిడీ
- EWS (ఆర్థికంగా బలహీన వర్గం) ₹3 లక్షల వరకు 30 చదరపు మీటర్లు 6.50% ₹2.67 లక్షలు
- LIG (తక్కువ ఆదాయ సమూహం) ₹3 లక్షల నుండి ₹6 లక్షల వరకు 60 చదరపు మీటర్లు 6.50% ₹2.67 లక్షలు
- MIG-I (మధ్య ఆదాయ సమూహం-I) ₹6 లక్షల నుండి ₹12 లక్షల వరకు 160 చదరపు మీటర్లు 4.00% ₹2.35
- లక్షలు
- MIG-II (మధ్య ఆదాయ సమూహం-II) ₹12 లక్షల నుండి ₹18 లక్షల వరకు 200 చదరపు మీటర్లు 3.00% ₹2.30 లక్షలు
- ప్రత్యేక శ్రద్ధ: ఈ పథకం కింద SC/ST, మైనారిటీలు మరియు వికలాంగులకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.
ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి? సులభమైన దశలు!
దరఖాస్తు ప్రక్రియ సులభం మరియు ప్రభుత్వం ఆమోదించిన బ్యాంకులు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల (PLI) ద్వారా చేయవచ్చు.
- ఆన్లైన్లో దరఖాస్తు చేసుకోండి: అధికారిక వెబ్సైట్ pmay-urban.gov.in ని సందర్శించండి. ‘సిటిజన్ అసెస్మెంట్’ విభాగాన్ని ఎంచుకోండి.
- గుర్తింపు ధృవీకరణ: మీ ఆధార్ నంబర్ను నమోదు చేయండి.
- వివరాల పూరణ: వ్యక్తిగత వివరాలు, ఆదాయ సమాచారం, కుటుంబ సభ్యులు మరియు నివాస స్థితిని జాగ్రత్తగా పూరించండి.
- సమర్పణ మరియు నంబర్: ఫారమ్ను తనిఖీ చేసి సమర్పించండి మరియు మీ దరఖాస్తు నంబర్ను సురక్షితంగా ఉంచండి.
- బ్యాంక్ కాంటాక్ట్: మీకు నచ్చిన ఆమోదించబడిన బ్యాంకును (ఉదా. SBI, HDFC, కెనరా బ్యాంక్) దరఖాస్తు నంబర్తో సంప్రదించండి మరియు అవసరమైన పత్రాలను సమర్పించండి.
ముఖ్యమైన గమనిక: ఆమోదం పొందిన 15-30 రోజులలోపు సబ్సిడీ మీ ఖాతాకు జమ అవుతుంది. మీరు clss.nic.inలో మీ దరఖాస్తు స్థితిని ట్రాక్ చేయవచ్చు.
మీ పత్రాలను సిద్ధంగా ఉంచుకోండి!
విజయవంతమైన దరఖాస్తు కోసం, కింది ముఖ్యమైన పత్రాలను ముందుగానే సిద్ధంగా ఉంచండి:
ఆధార్ కార్డ్ (అన్ని కుటుంబ సభ్యుల).
ఆదాయ రుజువు: జీతం స్లిప్, IT రిటర్న్ లేదా అఫిడవిట్.
శాశ్వత ఇల్లు లేకపోవడం గురించి స్వీయ ప్రకటన (అఫిడవిట్).
బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు.
పాస్పోర్ట్ సైజు ఫోటోలు.
ఆస్తి పత్రాలు (మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న/నిర్మిస్తున్న ఇంటికి సంబంధించినవి).
పథకం ప్రభావం మరియు భవిష్యత్తు అవకాశాలు
PMAY పథకం ఇప్పటికే 1.12 కోట్లకు పైగా ఇళ్ల నిర్మాణానికి దారితీసింది మరియు 2025 నాటికి లక్ష్యం ఇంకా పెద్దది. ఇది కేవలం ఆర్థిక సహాయం మాత్రమే కాదు, కానీ:
- సామాజిక న్యాయం అందిస్తుంది.
- మహిళా సాధికారతను ప్రోత్సహిస్తుంది.
- ఉద్యోగ సృష్టికి దారితీస్తుంది (నిర్మాణ రంగంలో వేల ఉద్యోగాలు).
- మీరు ఇప్పటికే అర్హత కలిగి ఉన్న మరియు కలలు కంటున్న లక్షలాది మందిలో ఒకరైతే, ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోకండి.
మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకునే దిశగా మొదటి అడుగు వేయడానికి, ఈ పథకం యొక్క ప్రయోజనాలను పొందడానికి ఈరోజే మీ బ్యాంకు లేదా అధికారిక వెబ్సైట్ను సంప్రదించండి!
సహాయం కోసం:
NHB టోల్-ఫ్రీ: 1800-11-3377 లేదా 1800-11-3388
HUDCO టోల్-ఫ్రీ: 1800-11-6163