Property Rights : అల్లుడికి తన అత్త, మామ గారి ఆస్తి పై హక్కు ఉందా ? చట్టం ఏమి చెప్పుతుందో తెలుసా .. !
ఇటీవలి కాలంలో, కుటుంబ ఆస్తి సమస్యలు కోర్టుకు చేరడం సర్వసాధారణమైంది. ముఖ్యంగా, అల్లుడికి తన అత్తగారి ఆస్తిపై హక్కు (Property Rights ) ఉందా అనేది చాలా చర్చనీయాంశమైంది.
భారతదేశంలోని ప్రస్తుత వారసత్వ చట్టం ప్రకారం, అల్లుడికి తన అత్తగారు లేదా మామగారి ఆస్తిపై ప్రత్యక్ష వారసత్వ హక్కు ( right of inheritance ) లేదు. అది స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తి ( self-acquired property ) అయినా లేదా పూర్వీకుల ఆస్తి అయినా, అల్లుడు చట్టబద్ధంగా ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందలేరు.
అల్లుడికి ఆస్తిని బదిలీ చేయడానికి, అత్తగారు స్వచ్ఛందంగా వీలునామా, ( will ) గిఫ్ట్ డీడ్ లేదా సేల్ డీడ్ను ( Gift deed or sale deed ) సిద్ధం చేయాలి. ఈ పత్రాలు చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయినప్పుడే ఆస్తి యాజమాన్యం సాధ్యమవుతుంది. లేకపోతే, చట్టం ప్రకారం బదిలీ జరగదు.
అత్తమామలు తమ జీవితకాలంలో సంపాదించిన ఆస్తిని వారు కోరుకున్న ఎవరికైనా ఇచ్చే హక్కును కలిగి ఉంటారు. అల్లుడికి దానిలో ప్రత్యక్ష హక్కు ఉండదు. కొన్నిసార్లు, అల్లుడు వారి ఇంట్లో నివసిస్తున్నప్పటికీ, అది కేవలం అనుమతి పొందిన ఆస్తి మాత్రమే; అది యాజమాన్యాన్ని సూచించదు.
కాబట్టి, భార్యకు ఆస్తి ఉంటే అల్లుడికి కూడా దానిపై హక్కు ఉందా అనే ప్రశ్న తలెత్తుతుంది. ఇక్కడ కూడా సమాధానం స్పష్టంగా ఉంది: అల్లుడికి ప్రత్యక్ష హక్కు లేదు, భార్యకు ఉన్నప్పటికీ. అల్లుడు భార్య తన హక్కులో సంపాదించిన ఆస్తి నుండి ప్రయోజనం పొందగలిగినప్పటికీ, అది అతని వ్యక్తిగత హక్కుగా పరిగణించబడదు.
ఈ కారణంగా, సరైన న్యాయ సలహా తీసుకొని అనవసరమైన వాదనలు చేయకుండా ముందుకు సాగడం ముఖ్యం. బ్యాంకులు, ( Banks ) కోర్టులు మరియు న్యాయ నిపుణుల మార్గదర్శకత్వంతో పత్రాలను తనిఖీ చేయడం ద్వారా ఆస్తి ప్రక్రియను నిర్వహించాలి.