RBI : ఇల్లు నిర్మాణానికి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు కె హోమ్ లోన్ ఇస్తున్న బ్యాంకు లు ఇవే

ఇల్లు కట్టుకోవడానికి రుణాలు కోసం ఎక్కువగా ఎదురుచూస్తున్న ప్రకటనలో, RBI ద్రవ్య విధాన కమిటీ (MPC) Repo rate ను 5.5% వద్ద స్థిరంగా ఉంచాలని సూచిస్తుంది. ఫిబ్రవరి మరియు జూన్ 2025 మధ్య మొత్తం 100 బేసిస్ పాయింట్ల రేటు తగ్గింపుల తర్వాత ఇది విరామం. ద్రవ్యోల్బణాన్ని నియంత్రించడం మరియు ఆర్థిక వృద్ధికి మద్దతు ఇవ్వడం మధ్య జాగ్రత్తగా సమతుల్య చర్య తీసుకునే మధ్య RBI తటస్థ వైఖరి వచ్చింది.

ఈ చర్య రుణగ్రహీతలకు, ముఖ్యంగా గృహ లేదా వాహన రుణాలు తీసుకోవాలనుకుంటున్నవారికి లేదా ఇప్పటికే EMIలు చెల్లిస్తున్నవారికి శుభవార్తను తెస్తుంది. ఈ నిర్ణయం అంటే ఏమిటి మరియు అది మీ ఆర్థిక నిర్ణయాలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో విడదీయండి.

రెపో రేటు అంటే ఏమిటి?

Repo Rate అనేది RBI వాణిజ్య బ్యాంకులకు డబ్బు ఇచ్చే రేటు. రెపో రేటు తగ్గించబడినప్పుడు, బ్యాంకులు డబ్బు తీసుకోవడం చౌకగా మారుతుంది. ఇది సాధారణంగా గృహ, ఆటో మరియు వ్యక్తిగత రుణాలతో సహా కస్టమర్ల రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడానికి దారితీస్తుంది.

దీనికి విరుద్ధంగా, రెపో రేటు పెంచినప్పుడు, రుణాలు తీసుకోవడం ఖరీదైనదిగా మారుతుంది, ఇది రుణ EMI లు మరియు కొత్త రుణాల ఖర్చును ప్రభావితం చేస్తుంది.

RBI రుణాలపై రేటు నిర్ణయం ప్రభావం

రెపో రేటు 5.5% వద్ద మారకుండా ఉండటంతో, రుణగ్రహీతలు ఉపశమనంతో ఊపిరి పీల్చుకోవచ్చు. రుణ రేట్లు త్వరలో పెరిగే అవకాశం లేదని ఇది సూచిస్తుంది. ఇది వివిధ రుణగ్రహీతలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో ఇక్కడ ఉంది:

గృహ రుణగ్రహీతలు: ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రుణాలను ఫ్లోటింగ్ రేట్లపై తిరిగి చెల్లించే వారు ప్రస్తుతానికి EMIలో ఎటువంటి పెరుగుదలను చూడలేరు.

కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులు: ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్లు అత్యల్పంగా ఉన్నందున, గృహ రుణాన్ని పొందడానికి ఇది అనుకూలమైన సమయం.

వాహన రుణగ్రహీతలు: గృహ రుణాల మాదిరిగానే, వాహన రుణ వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉంటాయని భావిస్తున్నారు. కొత్త కారు లేదా ద్విచక్ర వాహనాన్ని కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి ఇది ఉపశమనం కలిగించే విషయం.

భారతదేశంలో ప్రస్తుత గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు (2025)

గృహ రుణాల కోసం అగ్ర బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్ల శీఘ్ర పోలిక ఇక్కడ ఉంది:

ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు:

బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు
సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా 7.35%
బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర 7.35%
కెనరా బ్యాంక్ 7.40%
యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా 7.45%
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా 7.45%
పంజాబ్ & సింధ్ బ్యాంక్ 7.55%
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) 7.50%
పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB) 7.50%
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా 7.85%
IDBI బ్యాంక్ 7.75%

ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు:

బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ 7.99%
HDFC 7.90%
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ 8.00%
కరూర్ వైశ్య బ్యాంక్ 8.45%
జమ్మూ మరియు కాశ్మీర్ బ్యాంక్ 8.10%
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ 8.30%
సరస్వత్ బ్యాంక్ 8.15%
IDFC ఫస్ట్ బ్యాంక్ 8.85%
యాక్సిస్ బ్యాంక్ 8.75%
HSBC బ్యాంక్ 8.25%
ఫెడరల్ బ్యాంక్ 9.15%
స్టాండర్డ్ చార్టర్డ్ బ్యాంక్ 8.95%
కర్ణాటక బ్యాంక్ 8.62%
ధనలక్ష్మి బ్యాంక్ 9.35%

రుణగ్రహీతలు ఇప్పుడు ఏమి చేయాలి?

మీరు గృహ లేదా ఆటో రుణం తీసుకోవాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, ఇది అనువైన సమయం కావచ్చు. వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉండటం మరియు తక్షణ పెంపుదల లేకపోవడంతో, ఇప్పుడే రుణాన్ని లాక్ చేయడం దీర్ఘకాలంలో ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

ప్రస్తుత రుణగ్రహీతలకు, ముఖ్యంగా ఫ్లోటింగ్-రేట్ రుణాలు ఉన్నవారికి, స్వల్పకాలంలో EMI పెరుగుదల గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. అయితే, భవిష్యత్ RBI విధానాలు మరియు ద్రవ్యోల్బణ ధోరణులను గమనించండి, ఇది మధ్యస్థం నుండి దీర్ఘకాలిక రేట్లను ప్రభావితం చేస్తుంది.

తుది ఆలోచనలు

ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు అందించే అనుకూలమైన గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లతో, కాబోయే గృహయజమానులకు మరియు వాహన కొనుగోలుదారులకు ఇది ఒక అనుకూలమైన సమయం.

ఎప్పటిలాగే, నిర్ణయం తీసుకునే ముందు రుణ ఆఫర్‌లను పోల్చి చూసుకోండి, మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి మరియు మీ బ్యాంకుతో సంప్రదించండి. సరైన ప్రణాళికతో, ఈ స్థిరమైన వడ్డీ రేటు విధానం మీకు అనుకూలంగా పనిచేయవచ్చు.